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gld00 发表于 2007-11-1 00:01

最近要去一家地产公司合约部面试,请大家多多指点

[size=5][b][color=Red]也不知道这样的帖子应该发在哪里,请版主别删
M9~8g{o,iO0e
+P7y#Cr Yi.U4e+j"`p 我对合约部的了解不太多,感觉应该 主要是做招投标 合同管理 商务谈判 以及概预算结算的相关内容\3p}LEP
面试一般都问些什么样的问题?我都应该怎样准备去应对,呵呵,有点慌 NV-uIpy*_R,o
懂的朋友请不吝赐教[/color][/b][/size]

elbtf 发表于 2007-11-2 16:12

个人建议j-T"` bdu0C
懂一些合同的知识
/z2I"S)L+S5Ol&\"B]s 细心rf)j[4|+V8sy;g_
Qq
有责任心
5z(B S}9v3fi2X zq
]M 工作热情
Cze2_fb3H"u$]os 合作与交流

linsheng119 发表于 2007-11-3 07:43

读读相应的如合同管理、招标投标等方面的书籍，对你会有帮助！

gld00 发表于 2007-11-3 10:08

谢谢你们:handshake

commandx 发表于 2007-11-27 15:44

面试上了吗?和约部上班,一般招人是做档案管理的.还有就是催尾款,呵呵,祝你好运!

buxzer01 发表于 2007-11-27 20:45

:o 不要太沉迷于专业知识，合约部需要的是团队意识和个人品质，你不可能一下子就掌握所有的签约和谈判技巧，但是，你必须有沟通和协作的能力，考官也肯定考核你这方面的能力。

xxcfha 发表于 2007-11-28 12:53

:lol :lol :lol

273069 发表于 2007-12-14 18:24

加油啊:) :)

MXPFJ 发表于 2007-12-23 17:03

合约部你应聘的岗位是什么?一是要了解一些法律知识,还要处事圆滑,这二点是基本的.

bridgehihi 发表于 2007-12-24 23:36

知识书本上可以学，见识不可以
1r(kRQs!^
a 刚上班，多做多看少说话，看业绩好的同事如何处理事情vuXvHeP{ }k
觉得是自己能力范围之内的事，一定别太谦让，R.k8KY:_
给自己创造脱颖而出的机会Xaao(rV,K4H!o3H,O
祝你好运！

sungw 发表于 2007-12-25 10:26

我觉得专业知识，面试人员有可能问的不多，主要是给人留下好的第一印象

小雨66 发表于 2007-12-25 21:09

我曾经在经营部门干过，地产合约部主要是从事招投标、地产项目的谈判以及签订合约（后二者是有工作经验后从事的），我大概的说下个人感受：这个部门是较重视沟通和协调能力的，对于预算造价方面的知识要求不是很高，合同的条款和管理对于新人在工作中就会掌握的，所以你只要自信的面对，注意培养自己语言能力，然后在加强造价、合同等专业方面的知识，一定能成功的！

zis 发表于 2007-12-31 13:29

我觉得也不要太在意于专业知识

房地产公司招人还是很注重素质和能力的，特别是与人沟通和协调的能力，这个很重要
RE0`6{!Tr3Akb~ 很多房地产公司香瑞安、金地、万科进去都是先流动岗位一年，要求你所有的岗位都适应一遍，才回到本职工作

kong_1102 发表于 2008-1-1 01:51

太好了,我也学习一下

wangagan 发表于 2008-1-2 13:44

专业只是一方面，主要还是要看自己的能力。

jglsj_qs 发表于 2008-5-19 08:22

细心恒心就行了！！

iamwql 发表于 2008-6-27 18:14

楼主，面试结果咋样呀？

hx2128 发表于 2008-7-7 07:58

可能会问一些专业的知识，但肯定不会太多，主要还是看你的随机应变能力的，还有就是社会关系、人际关系的相处等！

xiabuzhang 发表于 2008-7-7 08:19

呵呵，面试嘛，专业技术要过硬，再就是表达能力与着装！！！\+|9Wn
wZ!|2l
一定要自信！！

dyfinsz 发表于 2008-7-7 15:53

我以前公司的合约部无非就是发发文件，联系招投标，工程款审批，联系审计核算等工作，工作重点侧重于联系和协调，对个人专业知识要求不高，合约部员工基本上都不会预算。去年提拔了一个刚工作两年的没经验的小伙子做合约部经理，当时引起了一阵议论（公司挺大的，每年有几亿的建设项目，小伙子在英国留学过，有硕士学位）。Zi Gl-mO
后来领导要把我调过去，想想还是拒绝了，还是在工程部更有劲点。不知别的公司是不是这样。

shenlun 发表于 2008-7-7 19:37

1。上网查找一些面试礼仪的资料，
j{j WQd5Q 2。有机会到相似的部门实习一下，掌握相关的知识。
E%xK-L5EV+Bz;U 3。对你要去的公司提前做一下功课，做到有备而来。
-h/F:Ff^4\"T:U/r 4。准备一身得体的职业套装，体现诚意。
]&L&o3Z3OQ!N$U 5。准备一份言简意赅的简历，阐明你的优势。W?$vJ;x
6。最好知道面试官的好恶，避免忌讳。

fengge 发表于 2008-7-18 10:05

07年的问题了，现在还在回答，我觉得有点，，，但是也许有朋友需要这样的答案，合约部，不知道和我是不是一样的，我们叫经济管理部，关键是看你要聘的是什么岗位了，我们这里有合同管理，造价，材料采购，等等的。合同管理的，肯定要法律专业的，一般公司都是那样的，或者你能提供之前从事合同管理工作方面的经验，不然很不容易。上这个论坛来的话，估计是学工程的吧， 那应该是做造价的了，造价领域很讲究个人做事的原则性，特别是建设单位，或者说开发商，所以第一要给人诚信的印象，接着肯定是考工程预算，招标投标，工程成本控制，结算，成本分析等等的问题了，这个也比较考团队的配合。可能一个工程，会让你和同事一起做，注意一下这方面的问题，回答起来有底气些，最后给人一种沉稳，细致的态度最好，做这个工作本来就是有分多烦琐的事情。

gld00 发表于 2008-7-19 11:55

恩，这是去年发的帖子。6i6e-}L5hls&]

@ri#]_*N 没有应聘上那个职务，主要原因还是我以前的工作经验少和不太对口！
*Io ^)Cg}#w o kzaHW#B.}
^Id
我是学工程管理的，但是工作后一直做房地产评估。
!DNy;V:CXl
m-s$Ws!B.L 现在已经从事 工程造价 了，谢谢大家的关心！！`$Ag:_c?9a I

+s7A;]fA [[i] 本帖最后由 gld00 于 2008-7-19 11:57 编辑 [/i]]

jiang_zhenfei 发表于 2008-8-4 08:36

要长的帅啊

wj840212 发表于 2008-8-4 13:21

2

个人建议*6q*M'ln {J9r
懂一些合同的知识
*K9BU @"}*A '有责任心.工作热情 T:ak[1fi$Cc
放松心情没事的

wj840212 发表于 2008-8-4 13:22

3

有时候，他们不会问专业的知识会和你谈话来了解你是否是他们需要的类型

wj840212 发表于 2008-8-4 13:24

2

所以你不用紧张。把你知道的说出来就行。我想注意细节就行。

wj840212 发表于 2008-8-4 13:25

3

妙方：应对各种类型面试^*HAxH0[ a

"e7q!_ig Q 　　不论你参加何种类型的面试，以下的建议可以助你一臂之力。
^!|*OkR(]PN!i#Dp ]q} o9^
　 让对方喜欢你0QD.i1b0v9K
0_'E^0T3Z`#RS/r
　　不管面试的类型设计得如何科学，让人喜欢的气质在对方决定谁能获得职位时总是起着很大的作用。欣赏我们的人或者与我们的兴趣、观点相同的人，这是人之常情。0vs8Nj.]9y@

4MC,E"N&\Y#q 　　展现你与面试者和公司文化的相似之处。你们也许并不完全相同，但你应该找出你们兴趣相同的方面：比如共同喜欢的电影、工作方法、产品，等等。如果你成功地使有权决定录用员工的面试者看到了你们的共同之处，例如世界观、价值观以及工作方法等，那么你便赢得了他的好感并因此获得工作机会。以下这则真实的故事正是说明了这点：s9PI7DK;B}%Wwr
&G/FdOw A
　　经过几个月的努力，小强终于得到了与新加坡一家大公司面试的机会。他在准备面试时丝毫不敢懈怠。作为准备的一部分，小强在面试前一天傍晚去了一趟他准备前去应试的公司。
E2p*tICU#^ f)g"g
~"mA!@fH!n)zpRk 　　他纯粹只想看看公司办公楼里面究竟是什么样子，可就在他看的时候，一名正在扫地的大楼管理员注意到了他，并且问他是否需要帮忙。4E8h#w8V9]-F#K9VVF

^/F7sn#z{;e 　　小强说了实话：“明天我要来这里接受一个重要的面试。我想先了解一下这个地方。”那名管理员把小强请到面试者的办公室(这也许违反了公司的规定)，并把摆在高高的架子上的几艘制作得非常精致的轮船模型指给他看。显然，面试者是名收藏迷。那天晚上，小强赶紧去了趟图书馆，查看了有关旧轮船的资料。

wj840212 发表于 2008-8-4 13:27

4

第二天，当小强与面试者见面时，他指着其中的一只轮船模型说：“嘿!那艘帆船不就是哈得逊号吗?”这立刻引起了面试者的好感，他也因此得到了这个工作机会。z6sGY*i;ry#@~
eyI3[ [(QKM|2D
　　还有其它的办法让对方喜欢你。例如：Tv"\c
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　　1.聆听面试者的问题、评论或者感受
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　　人们喜欢别人听自己说话胜于自己听别人说话。你应该通过总结、复述、回应面试者说的话，使对方喜欢你，而不是仅仅注意你要说什么。
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　　2.赞美时不要做得太过头KAZW*}9O`

(q%I'T b \a
cm%Z 　　当看到办公室好看的东西时，你可以趁机赞美几句以打破见面时的尴尬，但不要说个没完。多数面试者讨厌这种赤裸裸的巴结奉承。相反，你应该及时切入正题———工作。
:K(vGTO#s*c VI 6u(kv6mY
a6Z]t.l
　　3.讲话停顿时显得像是在思考的样子!~Q&H @UcC2G"wE

xo6c6a/L 　　这么做能使你显得是那种想好了再说的人。这种做法在面对面的面试时是可以的，因为面试者可以看得出你在思考而且是想好了才回答。例外：在电话面试和可视会议系统面试时，不要作思考的停顿，否则会出现死气沉沉的缄默。U1yx W|W

z4S&C"j9SH0C 　　4.适当作笔记Y1]cZPZU"D

u*E??'e1f@ 　　随身携带一本小笔记本。在面试者说话时，特别是你问完一个问题之后，或者他在特别强调某件事情时，你可以作些记录。作笔记不仅表明你在注意听，而且也表明你对面试者的尊重。

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