请高手指教一下我的住宅户型方案(页 1) - 我的方案我作主 - 建筑新时代论坛 CAD|建筑论坛|建筑设计|Autocad2008

an37521 发表于 2008-3-6 11:56

请高手指教一下我的住宅户型方案

我做70左右平的多层单元住宅，由于规划限制，建筑的总长，进深不变，每户面积在70平以下，尽量做两室两厅的，北侧可以局部外伸1200mm.我做了3个方案，请高手指教一下，哪个更合适，或都不好，有更好的方法怎么做？

an37521 发表于 2008-3-7 08:41

上传了JPG的图

上传了JPG的图 } QuZ6~rW9D ~S

[[i] 本帖最后由 rk35 于 2008-3-10 10:59 编辑 [/i]]

an37521 发表于 2008-3-7 08:43

为什么传出这效果？

我的图为什么会传出这效果？应该怎么传图啊

xjjjoe 发表于 2008-3-10 10:32

呵呵，我赞同第三个方案:)

mmole2002 发表于 2008-3-11 12:47

还有一个做法是把卫生间放在现在厨房位置，厨房在北面，两个卧室那里就不需要挖个槽

龙跳天门 发表于 2008-3-11 12:48

第三个方案好一些，但总的说起来，这三个方案都不大好，面宽这么小，还要做两室两厅，很不容易。
1.从结构上来说，六层的住宅不需要柱子，构造柱可以暗藏在墙里面，这样就避免了墙面的不完整。\:y Wi3h7L0m6u
2.楼梯间完全可以做2500，给每一户节约出100的面宽。
3.从布局上来说，2.2M或2.3M的餐厅是很难使用的（包括2.5M宽的卧室，1.75M的厨房也是），同时客厅的空间也不完整。可以把卫生间和厨房都放在北侧（原来的卫生间里是放不下洗衣机的），卧室的面宽均分，都2.7M。餐厅和客厅合二为一，原来卫生间的地方以楼梯间的墙为界，左侧分给客厅，右侧当做贮藏室，门开向里面的那个卧室，两个卧室的门直接开向客厅（保证卧室空间的完整）。不知道这样是不是好一些呢。

an37521 发表于 2008-3-11 20:29

6楼的方案不错，感谢！

sp111118 发表于 2008-3-17 19:22

[quote]原帖由 [i]龙跳天门[/i] 于 2008-3-11 12:48 发表 [url=http://bbs.jzcad.com/redirect.php?goto=findpost&pid=326230&ptid=49210][img]http://bbs.jzcad.com/images/common/back.gif[/img][/url]N m[e7^S&Vn
第三个方案好一些，但总的说起来，这三个方案都不大好，面宽这么小，还要做两室两厅，很不容易。UD+ZWVd@!C9p
1.从结构上来说，六层的住宅不需要柱子，构造柱可以暗藏在墙里面，这样就避免了墙面的不完整。:h)f Qh/aW
2.楼梯间完全可以做 ... [/quote] GE'q8j0~9]?3V
修改得太好了！

fiveinch 发表于 2008-3-28 09:53

只有第三个能用，第一个厨房朝南，第二个客厅没有采光违反规范。

mxtit7781 发表于 2008-3-31 00:21

我也弄两砖头吧,我觉得三个方案都不可取,首先,作为客厅和起居室的开间太小了,现在的生活水平越来越高,人们用的电视基本上都是34寸以上,3.0米的开间无法满足视距要求,而且根据目前使用情况,起居室或客厅至少应该做到3.9米以上,其次,卧室进深太长而开间太小,卧具和家具很难摆放,造成通行所占用空间过大这样的户型应该很难销售,仅仅只满足了住宅规范中的面积要求,而没有考虑到使用者的要求,建筑应该为人服务,而不是人适应建筑,建议楼主放大开间尺寸.另外,建议楼主以后在做砖混结构的时候,应适当考虑开间模数,这样施工也方便,别忘记了施工图是指导施工的.

小彦发表于 2008-4-1 16:23

方案3不错啊，2没有客厅把起居室是改一下做个客厅更好，

jhria 发表于 2008-4-1 22:42

三个方案都不行7l&f+x+y'm&WR{~
这种低等级的房子，完全的暗卫、暗厅都不行5oJB${l w|M
在方案4基础上，把厨房、卫生间都放在北面，并留出有一个小小的槽来给中间的客厅兼餐厅采光通风，还算马马虎虎能说得过去。

aaa1023 发表于 2008-4-12 19:49

方案三可行,餐厅可以和起居厅,算为一个空间,外窗大小符合规范要求.规范依据见下,方案4为了客厅直接开窗,反而使空间更局促,方案2厨房在南,比较难以接受
5．1．1 每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间。
7．2．2 卧室、起居室(厅)、厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于1／7。

buxzer01 发表于 2008-4-13 09:59

:D -J(E)pA+CZO
比较倾向于方案4，比较容易深化，我的观点是餐厅和厨房不要隔开，至少在建筑上不用隔开，两个卧室挤在5400的宽度上确实很难受，在进深方向上也只有6500，不过，只要不是砖混结构，将两卧+卫巧妙的塞进去还是有可能的。

hhlxw 发表于 2008-7-21 11:13

感觉方案3、4较好

dayuhe 发表于 2008-7-21 11:46

建议楼主，使用家具将客厅，卧室布置完整，可以说客厅就无法使用，2700的卧室勉强能用，90年代的经典户型90平米应该是这种户型的下限，在小就不适用了

金蓝钻 发表于 2008-7-24 18:30

方案3好些，不错:lol

lvzhenjia 发表于 2008-7-28 12:12

感觉方案3、4较好

忠桦发表于 2008-9-14 10:12

不错:)

朱庆竹 发表于 2008-11-1 18:40

我赞成方案三，还有既然是小区，你的那些柱是不是换成异性的比如T型的L型的那样节省了空间，看上去又美观。整体效果就上去了。

rong84172 发表于 2008-11-5 23:59

仅代表个人对图提出一些意见和看法,希望楼主提点:YY2S2K,{ N[p
方案二来讲,缺点有以下几点:1、建筑功能布置混淆，厨房设置在了南面，牺牲了好的朝向；
                     2、北面设置了大面积的卧室，不宜；
                     3、对于小户型而言，中间交通过道所占面积过多；A\?p_3C)O
                     4、对于拼接的中间套而言，卫生间为暗卫，不利用使用；'}^+_?P
                     5、南北对流不是很好；ji4mW$\(fc
相比之下方案三与四更妥当些：
不过我个人提些意见：
1、六层的多层建筑，而且是小户型，完全有理由楼梯间不用做到2500~2700，你完全可以采用2400来做，节省100~300的面宽分给其它用房；-df8E2^-lB{m
2、北面的餐厅面宽设为2500，开大窗以增大采光面，同时也有利于通风对流；厨房面宽1700，为单面操作，从规范来讲也合理，实际操作也基本满足，且餐厅与厨房分隔用推拉门，不工作可开启以扩大内部空间；中间为起居室；
3、南面设两房，一大房，一小书房，面宽建议为3000和2400，且靠楼梯间设置大房，这样可以在利用楼梯的中线到墙线的这1200做储物间。
总的来讲这种小面积户型，尺寸来讲都会有些局促。
此为个人意见，望楼主拍砖。

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