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muxulong 发表于 2008-3-23 15:50

求建筑施工图设计说明

谁有，建筑施工图的设计说明！！设计说明！！！不是要结构的，是建筑的哦！有的大侠帮个忙。。。。呵呵。。。

lihuanfang18 发表于 2008-3-23 15:53

龙华—弓村华侨新村建筑方案设计说明tv}3o']*z

概况kXKB li
弓村华侨新村于龙华镇府广场西北面，该地块为北偏西30。左右的长方形，用地方正，地势也较为平坦。该用地总规模为19822.00平方米，总建筑面积：74772.60平方米平方米。拟分两期建设：第一期的市政道路布置形式围合式小区的外围，建筑面积为43157.20平方米；第二期为12栋（7+1）层建筑，建筑面积为31615.40平方米。*~](^VC0h8l
设计依据T1k%D}{ ie'K:Zy
1、深圳市宝安区龙华镇弓村提供的华侨新村设计任务书；'o1{*Y#{QgJF
2、建设用地座标3、及标4、高；
5、国家及省市有关建筑设计法规、条例及技术标6、准。
设计概念0px"hs@
7、以人为本，8、探索二十一世纪的生活模式，9、满足居民生活需求，10、符合居住活动规律，11、创造方便、舒适、安全、优美的二十一世纪城市花园式居住小区。
12、在保持与周围环境、建筑相协调的前提下，13、充分利用居住建筑固有的造型要素，14、加强本住宅的个性和特色塑造，15、加强居住区的识别性和居民的归属感。(O"]am6}6G$|N)nw
16、采用“生态化、可持续发展”的设计的理念及最新的设计思想，17、努力创造具有“品牌效应”的居住区，18、为开发商创造更多的“卖点”，19、为住户营造优质的居住环境氛围。
20、规划布局、环境塑造、单体建筑设计三者完美结合，21、保证小区具有良好的规划结构和形态布局，22、又能使建筑单体佣有良好的朝向、通风、采光和开阔的视野，23、让优美的外部环境渗透到住户家中。v1^!U2f7_iz@r3T
24、在对当前住宅设计的前瞻及客户心理趋势的研究基础上，25、设计方案力求做到符合客户群对当前及未来相当一段时间内对楼盘的认可程度及购买能力，26、既引导客户，27、做到美学与实用相结合。强调户型设计的紧凑、实用以及户型合并、改造的可能性，28、提高住宅的实用率及灵活性，29、以适应市场的需求与变化。wa/w4AR!k^
四．总体布局
小区总占地19822.00平方米，总建筑面积74772.60平方米，拟统一设计，${x:f;b&KjqP\"}
分两期建设。考虑到小区用地东北面及西北面均面临市政道路，且朝向偏西约30 0C的实际情况，在总体布局上强调小区的完整性，尽可能将建筑沿街布置，增加小区的商业价值。同时，沿街布置建筑使小区成为一个封闭式小区，小区内部空间加大，使内部园林绿化与建筑形成一个有机的整体，营造一个良好的居住环境。
考虑到小区总体布局的完整性和沿街立面的统一性，在小区布置上采用大手笔，通过理性、有机的建筑单元组合，形成高低错落、婉延起伏、气热恢宏的建筑群体。形成围合与半围合的变化空间，将小区内部花园与外部烦杂的城市道路空间有效隔离，便于形成区内详和宁静的内部庭院。平面上将商业活动区与住区活动空间分开规划，各成体系，互不干扰，实现小区和社会效益及经济效益最大化。alRIf{
在规划用地中，沿东西向和南北向的双条大道，大道经精心设计布置形成。小区景观主轴、进而提升小区整体的居住环境素质。
建筑布置的有机结合，建筑造型的高低错落，建筑空间合与半围合的组合，建筑体感气势的恢宏，使人无论置身于什么位置，都会产生步移景异、变化万千的感受，加上底层架空与小区内形成较为开阔的中心庭院绿地开阔的中心庭院绿地、叠水、假山、景观环境、形成美观大方、以人为本、生态环保、贴近大自然的现代生活环境。使中心庭院空间得以延伸。
五．交通组织\C$Tg/WHr;L
动态交通组织
1）步行交通@V#mF6Y;a*V
小区人行主入口位于小区东北面的中部。在小正中央设置小区景观文体广场。居民进入小区后通过完备的内环步行交通系统，在高差跌落的中心庭园、绿地的花园锦簇中进入各住宅门厅中，通过竖向交通进入各家各户。B;_o0[0}b[e/v
2）车行交通
沿小区中央纵横两主轴。及一期二期间，环道路贯通，使小区形成四个相对独立的组团，但团围的环形道路组成小区流畅的车流网。
3）消防通道K5Tw4m U+pQ[W
利用周边道路及小区内应急消防通构成完整的消防环路，各幢高层建筑均设有足够的消防登高面及操作场地（大于11.00米），可以满足紧急消防情况下的消防扑救。 QE7t/YCv
静态交通组织$j)Cs}]x
利用小区道路旁和空场，设置绿化式的地面停车场，满足标书对车位的要求。&F4h)~j r{N*`6z
六．环境绿化系统
绿化设计强调生态，注意平面上的通过绿化小品、水景、绿化、休闭步道以及草坪成点、线、面相合的绿化网路。空间上通过绿化平台、建筑空中花园以及假水、叠水等垂直绿化景观，形成主体的生态绿化系统。
小区内部绿化环境设计
小区内部环境主要由主次入口的东西、南北主轴大道和中心庭园两部分组成。其设计采用自然主义的表现手法，吸收中、西方造园之精华，通过绿化、花草、假山、叠水、绿篱等景观要素，营造清新、优雅的景观环境，体现特有的韵律及美感，达到提升楼盘的品位与内涵的作用。
1）入口广场主轴通过精心的设计以及绿化和种类配置，而2）人们的视线感产生振撼力。主轴边界种植3）大王椰树和较为低矮的绿篱及规则的绿地花卉组合丰富绿化景观和空间层次。Mw ]7ydJ.F/W)e/}
4）各组团间的环境设计相对独立，5）其绿化环境设计通过多种环境设计手法的综合运用形成分区绿化的领域感，6）起到小中见大的视中效果。5z3X Ou"C/x~R"n'P
7）主入口主轴，8）组团绿化通过有机配合，9）构成立体化、全方位的建筑空间环境，10）营造了一高雅怡人、美丽的小区环境，11）提升了小区的生活素质，12）构成极为诱人的市场“卖点”，13）成为最适合人类居住的生态环境小区。
七．单体建筑设计(|)]?(x}C
1．住宅单体设计
1）华侨村内部由12栋多层住宅组合四个组团，2）外部由14个单元四组高层住宅围合而3）成。Y3k7h`fN0{Z
4）一期均为11+1层带复5）式住宅，6）一、二、三层为沿街市场，7）标8）准层按甲方要求设计成小户型住宅。层高为2.90米，9） 11、12为复10）式住宅。
11）二期多层组团层数均为7+1层，12）以小户、中户型为主的平面户型[@|a/U YV,J `
13）住宅户型简实用，14）无论是中户型，15）是小户型，16）都是良好的采光、朝向和通风，17）所有房间均真实用。住宅内部以满足现代家居生活进行功能布局。同18）时兼顾传统的居住理念和生活习惯，19）所有厅房的开间、进深都考虑了家俱的修理布置，20）充分考虑以人为本的设计概念体现了住宅的实用性和经济性。同21）时沿街布置建筑，22）使小区成为一个封闭式小区，23）小区内部空间加大，24）使内部园林绿化与建筑形成一个有机的整体。
25）顶部注意结合造型处理，26）设置复27）式住宅，28）并通过有效的退台处理，29）为住户提供了景观优美的空中花园，30）实现“空中花园”的概念，31）为住户创造更好的居住条件，32）也为发展商创造更多、更大的价值。采用二十一世纪住宅的设备33）标34）准与物业管理模式，35）小区考虑采用封闭式管理及物业管理系统。+D2b3w5df(G
a..电话、电视插口通至所有卧室、厅；Q"f/]'m+O;B~
b.设置宽带数据网，网络进入家庭；
36）住宅造型设计：设计通过对华侨新村立面造型的设计，37）赋予居住环境以文化内涵和艺术气息，38）营造出具有中国传统美学情调的住宅环境建筑，39）以米黄、海蓝、暗红色彩为基调，40）配以大面积的绿化。表现出亚热带海滨建筑的基本特色。H[ q8mIL
八．主要技术经济指标
1．建筑用地面积：                19822.00平方米
2．总建筑面积：                74772.60平方米
住宅总建筑面积：                   63138.60平方米 S b6AsB4{s2X;X6lOd
      一期住宅建筑面积：       31523.20平方米E4iS*Jz3Q&C0U;Y0O|
      二期住宅建筑面积：       31615.40平方米
商业总建筑面积：                   10944.00平方米
一期商铺总建筑面积：       10944.00平方米%FC)|;T6^
3．不4．计容积率面积：
过街楼（管理用房）：          690.00平方米
5．容积率： 3.77
6．覆盖率： 36.36%
7．绿化率： 30%GE4Z+Q%R%Tw&Znt

^_D,e(Y4PH tF
结构设计6N'`\pI$H4EK
1.1设计依据
1)国家现行结构设计规范、规程、标准以及地方结构设计规范、规程、规定。;{%Mbnu a!]?V
2)基本风压：根据《建筑结构荷载规范》（GB19-87）规定深圳地区基本风填充值为0.75KN/M2。GFG7Ni*q
3)地震烈度：深圳地区地震基本烈度为7度（0.1g），本工程抗震重要性属两类建筑，其抗震设防烈按7度设防。
1.2工程概况
拟建建筑物为1栋12层高层建筑。D2l6b*@`,J'DV2_+C eu
1.3 结构选型
      根据建筑物功能使用要求，本工程采用框架结构，抗震等级为三级，
a、基本柱截面：
框架柱：0.6x0.9M2 0.5X0.8M2 0.4X0.7M2
b、基本梁截面：||.bM0L(xVw
0.25x0.5    0.25x0.6 0.2x0.4
c、楼屋盖体系：
         本工程采用现浇钢筋砼梁板体系。
基本楼板厚度：Tr&D?*{8{
商铺：                120MMwu0v!iU:J~
标准层：                100MM
屋面层：                100MMZ,@WX/M2h
1.4主要设计取值参数ow'|x4p]
a、载取值：以《建筑结构荷载规范》（GBJ9-87）为基本依据，根据本工程实际情况，各楼面活载取值如下：C&E!f6l.W@+a}A
商铺：       3.0KN/ M2
卫生间：    2.5KN/ M2
楼梯间：    2.5KN/M2
卧室：       2.0KN/M2
外挑阳台：    2.5KN/M2+\(cxBPX-D-Qvy5X
上人屋面：    2.0KN/M2W9~0v^_7f]
隔墙材料干容重：14KN/M2
其余专门用房按实际重量取值。
b、建筑结构安全等级：三级
c、建筑重要性类别：两类|B D({ K+{.v4Zf
1.5主要结构材料选用~:`wTzd
1.5.1混凝土材料选用：
a)混凝土材料选用：
2)墙、柱、梁、板砼强度等级，见下表：5sx_hU
"?N-Rm&WH5q
层数、位置砼强度等级
墙、柱 4层及以下 C30
梁板 5~12层 C25
   c#r#oQ8M9zh~7P
4层以下 C25    t}$mwg7h1eL
5~12层 C20     xH7P#JaaW
1.5.2钢筋选用：
Ⅰ级钢筋， fy=210N/MM2`$Y`WrO
Ⅱ级钢筋， fy=300N/MM2s P g*p*p?kz(B

给排水说明:
（一）、设计依据 P%x7Lu3y{F(M4W
规划部门设计要点。
设计任务委托书。
其它专业提供的资料。D,Kt+R:me'|!].E9g
现行给排水设计规范、消防设计规范、深圳市规划标准与准则。
（二）、设计范围-[o;c8Mh0?"l0~9bQ
生活给水系统、排水系统、雨水系统、消防系统。3m-Y-yXoL-K
（三）、生活给水系统
水源：小区生活、消防用水取自市政自来水，其水质符合《生活饮用水卫生标准》。
用水量（一期）
fS6iJj
用水点用水单位数量生活用水定额日用水量（m3/d）    ,w5A#a*k%d
住宅 1000人 300L/人·日 300
其它用水 60    vKSb:r/\#]
总计 360    p] Nu3cSK
供水方式  一至三层商业部分由市政用水直接供给，三层以上住宅部分采用自动变频调速供水系统供给。拟每层设水表间，每户用水均由该水表间引来。
在小区中央地带设有生活水池一座，内贮生活用水120 m3（一二期共用）。 z E9Lw7eS_
整个小区设有生活消防合用的水泵房，内设生活及自动给水设备一套，该设备为整个小区住宅部分供给生活用水。主泵流量约12L/s，扬程约60m（三台）。另设稳压小泵两台及气压罐一台。
（四）、消防系统C |UAB"UV?q
本商住楼为二类高层建筑，其中一至三层为商场，四至十一层为住宅，需设消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统（商场部分）、灭火器灭火系统。地下变配电房设气体灭火统。
消防用水量
室内消火栓系统：20L/s}B#y9l:g2T.n
室外消火栓系统：20L/s
自动喷淋灭火系统：26L/s*EymH C\8U
消防用水量同一时间按一处火灾计，火灾延续时间两小时。消防水池内贮存室内外消防水量388m3，各建筑屋顶消防水箱内贮存十分钟室内消防用水量18 m3。
小区集中设置的泵房内设，消火栓水泵两台（流量20L/S，扬程72米），自动喷淋水泵两台（流量26L/S，扬程64米）。
地下变配电房设气体灭火系统一套。 ^2w!m2KtLt
由市政引入DN200给水管在小区周围布成环状，沿道路不大于120米设置室外消火栓。
（五）、排水系统jt.Qn3y
生活污水量300m3/d（一期），各建筑物生活污水经化粪池处理后排入市政污水系统。其余废水直接排入市政污水。
室外排水采用UPVC双壁波纹管。Ha3b%v"JHN&p;r;V
（六）、雨水系统!cJ h%`-y
室外雨水管采用承插钢筋混凝土管，水泥砂浆接口。

电气设计方案说明
4.1 设计内容
4.1.1 变配电房（含自备发电机组）
4.1.2 低压配电系统
4.1.3 电气照明系统$q3h2\ U/Uh2P
4.1.4 防雷接地系统/C:}%UOVQz9Vk4J
4.1.5 电话系统(q*VI+Ja7q4@4k
4.1.6 有线电视系统o xx{g_
4.1.1电源及变配电房（含自备发电机组）
本工程10KV电源由市政10KV管网埋地穿管SC150引入小区变配电房内高压环网柜，室内电源由4台变压器变压后至低压配电柜，由低压配电柜采用聚氯乙稀护套铠装电缆向各栋建筑物供电。整个小区变压器容量按4x800KV设计，分二期安装,一期安装二台,采用单母线分段分列运行，两台变压器低压开关柜设联络开关，以方便设备检修及单台季节性报停。干式变压器型号为SCB9-800/10，另设自启动柴油发电机一套，功率待定，功率总负荷包括电梯、应急照明、泵房、小区道路照明。柴油发电机投入开关与市电投入开关有机械及电气联锁功能，重要负荷接发电机母线。
4.1.2低压配电系统
电梯、泵房电源分别由低压配电柜采用聚氯乙稀护套铠装电缆以放射方式供电。住宅和商场电源由低压配电柜采用聚氯乙稀护套铠装电缆以放射方式和树干式相结合向各栋建筑物供电。
4.1.3电气照明系统设计深度
   商场采用大面积荧光灯照明,设计照度为300LX，商场内设应急照明,走道及楼梯间设诱导照明，单相插座设于每个柱的侧边，原则按每柱一个。住宅室内照明灯具选用白炽灯为主。小区环境照明采用庭院灯及草坪灯作为装饰照明，光源采用节能灯及金卤灯，室外照明控制由门卫值班室集中控制，采用时间继电器自动控制。
4.1.4防雷接地系统设计深度
各建筑防雷等级为三类，防雷接地与各弱电系统接地采用共用的接地系统，综合接地电阻不大于1欧姆，所有建筑物均做等电位连接。m*Nq^B~aB3E
4.1.5电话系统设计深度
设电话远端机房，商场予留电话接线箱,住宅电话每户设置1-2线，并设置插口，走线方式为穿PVC管暗敷设于墙内或地（板）内至用户。
4.1.6有线电视系统设计深度m_W2q#J5j_1U.[,W
商场、住宅均设置有线电视，走线方式为穿PVC管暗敷设于墙内或地（板）内至用户。

muxulong 发表于 2008-3-23 19:19

:lol 谢谢。。。。
要是有CAD版的就太好了。。。。呵呵。。。

土建现场 发表于 2008-3-23 20:27

网上标准设计用CAD版大把，搜一搜就OK了。:lol :lol :lol :lol

mxtit7781 发表于 2008-3-24 00:09

前几天在网上找到的,跟你分享一下

flatroof 发表于 2008-3-24 07:53

楼主要的是施工图的设计说明,不是方案的.另外,各个地方的施工做法要求不一样,还是要说明具体点!南北差异很大

muxulong 发表于 2008-3-24 13:45

:lol 谢谢五楼的，我赶紧下来学习学习！！
当然，还谢谢所有跟帖的大侠们。。。呵呵。。。

muxulong 发表于 2008-3-25 12:37

:o 5楼的好东西，昨下了，不知道为什么，下了两次，都解压不了，说被破坏了。。。。晕死。。。抓狂。。。不知道是不是我自己下的过程中的问题！！

mxtit7781 发表于 2008-3-28 00:43

华东院的高层设计说明

[img]C:\Documents and Settings\hezhaoyong\My Documents\My Pictures\12[/img]|7J*b8x/P2N8v8b
我重新再发一次,你下的文件是多大的,应该是1955K

mxtit7781 发表于 2008-3-28 00:44

[img]C:\Documents and Settings\hezhaoyong\My Documents\My Pictures\12[/img]
预览图,怎么发不上去呢

CHANGSHA0604 发表于 2008-4-4 17:05

我有一个,但不知附件如何上传

金蓝钻 发表于 2008-8-9 13:32

每个设计院都有一个通用的说明，建筑师只要根据具体的工程做一些修改即可。

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