建筑新时代论坛 » 建筑施工图审查 » 物业管理用房包括哪些内容

wusemeng 发表于 2008-7-14 17:16

物业管理用房包括哪些内容

物业管理用房包括哪些内容?

bbmouse 发表于 2008-7-15 10:37

这个主要是服务厅，可用于缴纳费用买水电气、咨询投诉。大小领导办公室、财务室、普通人员办公室、保安室、维修工器具室等等，看小区规模和甲方要求咯

小鸟小小 发表于 2008-7-15 22:54

回复 1楼 wusemeng 的帖子

物业管理用房的具体位置，由规划行政主管部门在规划图纸中确定。建设单位不得擅自变更规划图纸中所确定的物业管理用房位置，并不得擅自转让、抵押物业管理用房。建设单位应在物业交付使用、办理房屋产权证前，按照规划图纸中确定的位置，[b]提供物业总建筑面积3‰的物业管理办公用房(含公共活动用房)和总建筑面积4‰的物业管理商业用房，由市物业管理行政主管部门代为接收。[/b]

MXPFJ 发表于 2008-7-16 13:18

我们这儿规划报批时:
YE%w8I'|J dkDR:G8Z 在厂区规划中,除厂房外建筑均视为物业管理用房.
:T[-]9I t4Y:T 在住宅小区中,除住宅外建筑均视为物业管理用房.

wusemeng 发表于 2008-7-21 11:32

谢谢楼上,现在规划部门要求小区内设公厕,算不算物业用房之内呢,个人认为是不算的,还有消防控制室兼做保安及监控室,可以算进物业用房内么

干果子 发表于 2008-9-9 08:52

我们这里:住宅小区提供总建筑面积2-3‰的物业管理用房就可以了。(开发公司哪能给出那么多7‰的面积)3Kk6`;U|
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[[i] 本帖最后由 干果子 于 2008-9-9 08:55 编辑 [/i]]

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