北京：古韵新居－高档保温建材
项目位于北京市通州区永顺镇,小区规划总建筑面积4.61万平米，地上住宅面积2.9万平米，规划居住户数435户，交通顺畅快捷。项目容积率低，以小户型为主。周边近邻运河源头，通州商务金融区，运河城市商务段，商务气息浓厚。配套设施完善、齐全，社区配套6600平米独立商业。[img]http://news.winfang.com/news/images/200898127539061620.jpg[/img]
物业类型：普通住宅
建筑类别：板楼
开盘日期：2008-10
建筑面积：4.61万平米
容积率：1.98
绿化率：32.7%
均价：8800 元/平米
项目位置：通州区永顺镇，潞苑南大街500号院
开发商：北京民望房地产开发有限公司
特色一：规划照顾残疾人群
建筑结构形式为地下车库为框架，剪力墙无梁楼盖结构，其余楼座均为剪力墙结构。公共建筑入口处均设置残疾人坡道，内置残疾人使用楼梯及供残疾人使用的专用卫生间。小区内道路可通至任何建筑物入口处且设置盲道(0.6米)，小区内绿地设置供残疾人使用的健身器械。抗震设防烈度为8度，防水等级地下室为一级，屋面Ⅱ级。
特色二：高档保温建材
项目外墙均为钢筋混凝土墙，外墙涂料为真石漆。门窗材料采用断桥铝合金中空玻璃门窗，住宅部分外门窗采用铝合金中空玻璃窗。各住宅楼外墙面采用外保温，保温层采用挤塑聚苯板节能材料，传热系数为0.52；各住宅楼层屋面采用50厚挤塑聚笨板保温，传热系数为0.56。
特色三：户型设计灵活
主力户型3个，一居室44平方米；一室一厅70平方米；两室一厅93平方米。3号楼或4号楼中同一层的一居室和两居室，可以内部打通。户型之间搭配合理，设计简约灵活，南北朝向顺风顺水，通透清爽。
楼盘点评：规划设计照顾残疾人群，抗震防裂系数高；建材选用注重保温性能；户型设计灵活简约。
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