建筑新时代论坛 » 建筑施工图审查 » 关于容积率计算翻倍的规定

kqhyy 发表于 2008-10-2 19:45

关于容积率计算翻倍的规定

请教：
/W!KfjZ.B K4Qz 国家有没有规定高度超过8米的建筑，容积率计算的时候面积要翻倍，我只知道一些地方有这方面规定，国家规范有吗？(s g
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谢谢！

HOMEMA 发表于 2008-10-2 19:47

做了好多工程从来没听说过啊！

kqhyy 发表于 2008-10-2 19:52

有些地方有是肯定的，比如住宅就有，避免有的开发商层高做高，以后做夹层。

phzhuxp 发表于 2008-10-2 20:22

国家规范没有看见过这个规定，地方上肯定是有的！

chenge6710 发表于 2008-10-3 00:40

有这方面文件，是国土资源部的文件，但不同地区要看地方执行情况。

干果子 发表于 2008-10-3 06:37

有这方面文件，是国土资源部的文件，为了控制投资强度。是2004年11月开始的。

小猪叮叮 发表于 2008-10-3 08:44

国家好像没有规定，各地估计都有措施。上海住宅层高限制3.6，办公限制4.8，就是为了防止夹层出现。后来规定住宅层数按高度计算，每3米算一层。

tozhjc 发表于 2008-10-3 10:28

土地文件国土资发[2008]24号附件1中注明建筑物层高超8米的在计算容积率时该层建筑面积加倍计算

kqhyy 发表于 2008-10-3 18:19

同志们：超八米翻倍是不是只针对工业建筑，民用建筑国家没规定吧（住宅除外）？

干果子 发表于 2008-10-3 19:11

超八米翻倍是只针对工业建筑，控制工业建筑投资强度。

luagan 发表于 2008-10-5 15:36

国土资源部关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标（试行）》的通知S$y{6V1@
国土资发[2004]第232号j-G,o'}HFX(dA
2004年11月1日

awayho 发表于 2008-10-6 00:12

多谢楼上的，学到新知识拉

idefly 发表于 2008-10-22 14:27

看到了。学习了。

怒海狂龙 发表于 2008-10-28 09:26

工业建筑高度超过8米面积翻倍，民用建筑没有看到规定

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