2008年造价工程师执业资格考试《案例分析》习题五

　　某综合楼工程项目合同价为1750万元，该工程签订的合同为可调值合同。合同报价日期为1999年3月，合同工期为12个月，每季度结算一次。工程开工日期为1999年4月1日。施工单位1999年第四季度完成产值是710万元。工程人工费、材料费构成比例以及相关季度造价指数如表5-22所示。PbH建筑新时代

表5-22　直接工程费及造价指数表
PbH建筑新时代

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　　在施工过程中，发生如下几项事件。
　　1.1999年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与给定地质资料不符造成施工费用增加2.5万元，相应工序持续时间增加了4天。
　　2.1999年5月施工单位为了保证施工质量，扩大基础底面，开挖量增加导致费用增加3.0万元，相应工序持续时间增加了3天。
　　3.1999年7月份，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加导致费用增加3.8万元，相应工序持续时间增加了2天；
　　4.1999年8月份，进入雨季施工，恰逢20年一遇的大雨，造成停工损失2.5万元，工期增加了4天。
以上事件中，除第4项外，其余工序均未发生在关键线路上，并对总工期无影响。针对上述事件，施工单位提出如下索赔要求：
　　（1）增加合同工期13天；
　　（2）增加费用11.8万元。
　　问题
　　1.施工单位对施工过程中发生的以下事件可否索赔？为什么？
　　2.计算1999年第4季度应确定的工程结算款额。
　　3.如果在工程保修期间发生了由施工单位原因引起的屋顶漏水，墙面剥落等问题，业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延的情况下，另请其他施工单位维修，所发生的维修费用该如何处理？PbH建筑新时代

　　1.事件1费用索赔成立，工期给予延长。因为业主提供的地质资料与实际情况不符是承包商不可预见的。
　　事件2费用索赔不成立，工期索赔不成立，该工作属于承包商采取的质量保证措施。
　　事件3费用索赔成立，工期给予延长，因为设计方案有误。
　　事件4费用索赔不成立，工期可以延长，因为异常的气候条件的变化承包商不应得到费用补偿。
　　2.1999年4季度工程师应批准的结算款额为：
　　P=710（0.1 5+0.28×116.8／100.0+0.18×100.6／100.8+0.13×110.5／102.0 +0.07×95.6／93.6+0.09×98.9／100.2+0.04×93.7／95.4+0.06×95.5／93.4）=710×1.058≈751.75（万元）
　　3.所发生的维修费应从施工单位保修金（或质量保证金、保留金）中扣除。